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中古マンション
ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
3,280万円
支払い目安：
11.3
万円/月Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
63.18㎡ / 3LDK
1978年築 / 4階 / RC造
0037-634-86816
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48696-3740
お問い合わせ先：株式会社リファインド 北堀江店
ポイント
住居兼事務所可×駅徒歩１分価格変更南森町駅１分、この条件で３，２８０万円
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.18㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2021年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立堀川小学校(370m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(250m) |
| その他施設 | 銀行(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブールバール南森町 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 16,750円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.18㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南森町一丁目4-28 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：島藤建設工業 大大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩1分、 JR東西線「大阪天満宮」駅も徒歩4分の好立地。 専有面積63.18m2、東向き角部屋の3LDKです。 令和3年にキッチン、トイレ、洗面化粧台、建具、クロスなどの リノベーション履歴があり、室内も丁寧に使われています。 住居としてはもちろん、事務所・SOHO利用も可能な点が大きな魅力。 夜間オートロック付きで安心感もあります。 立地重視の居住用でお探しの方にも、駅近の事務所利用を検討される方にもおすすめできる物件です。 今回価格変更により、よりご検討いただきやすくなりました。 ぜひ一度ご内覧いかがですか？ |
| HOME'S 物件番号 | 39044910001621 |
| 自社管理番号 | 福本 ブルバ |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 北堀江店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 北堀江店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6556-6411 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第56417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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